Швейцарский инвестиционный фонд ITD Properties из Швейцарии намерен вложить порядка 500 млн долларов в приобретение ряда логистических и торговых проектов в Москве и столичном регионе. На данный момент бенефициары фонда не раскрываются. 

ITD Properties выступает в интересах частных лиц из Швейцарии. Предположительный объём всего фонда должен достичь суммы в полмиллиарда долларов. В течение следующего года при помощи фонда планируется выкупить порядка семи складских и торговых объектов. Сейчас фонд подробно анализирует расположенных в Московской области пять потенциально интересных для себя торговых центров районного значения площадью около 10 тыс кв.м. каждый.

ITD Properties не является прозрачной структурой и малоизвестна в бизнес-кругах. Как напоминает издание, ранее финансовые потоки из Швейцарии вкладывались, в большинстве случаев, в обрабатывающий сегмент промышленности. Основные же инвестиционные потоки в сферу недвижимости перемещались в Россию со стороны Кипра. 

В целом же даже такая малопрозрачная инвестиционная активность является хорошим сигналом для сегмента недвижимости и всей экономики страны. Многие текущие и потенциальные зарубежные инвесторы в связи со сложной геополитической обстановкой и повышением валютных колебаний стали более осторожно смотреть на рынок России. 

Недавно были озвучены данные, что исходя из анализа активности игроков на рынке в первом квартале текущего года, выяснилось, что прогнозируемый совокупный объём инвестиций в недвижимость серьёзно скорректировался в сторону понижения. В 2014 году иностранные инвесторы пока практически не вкладывают средств в покупку готовых объектов на российском рынке коммерческой недвижимости. Исторически наиболее активными игроками здесь были компании из США и, немного, Австрии. Что касается девелопмента, то там проекты продолжаются, а в них инвестируют также компании и из других стран: например, Чехии.