В «Крокус Сити» состоялось открытие «VEGAS Крокус Сити»  –  второго объекта сети ТРЦ компании Crocus Group. Общий объем инвестиций в проект составил 12 млрд рублей. Главным инвестором «VEGAS Крокус Сити» выступил «Сбербанк России», который вложил в проект 59% от общей суммы. Об этом на пресс-конференции рассказал Арас Агаларов, президент Crocus Group. 

По словам Араса Агаларова, площадка, на которой построен VEGAS, находится в самом центре «Крокус Сити». Первоначально она была предназначена для строительства самого крупного в стране казино. Однако, с вступлением в силу закона о запрете казино, проект пришлось пересмотреть - на этой площадке было решено простроить объект сети VEGAS. 

Предполагаемый срок окупаемости торгово-развлекательного комплекса - 8,5 лет. Общая площадь ТРЦ составляет 285 тысяч кв. м, торговая – 112 тысяч кв. м. По словам вице-президента Crocus Group Эмина Агаларова, в настоящий момент 90% помещений заполнено арендаторами, а к сентябрю эти торговые точки будут открыты. К концу декабря «VEGAS Крокус Сити» будет заполнен на 100%. Девелопер прогнозирует ежедневную проходимость на уровне 70-75 тыс. человек в день после запуска всех магазинов. 
Эмин Агаларов рассказал информационному порталу Арендатор.ру, что средняя ставка аренды в новом проекте составила 750 долларов за кв. м в год. «От 180 долларов за кв. м в год – якорям, до 4800 долларов за кв. м в год – небольшим торговым точкам», - пояснил он. 

Он также рассказал, что второй выход из станции метро «Мякинино» будет осуществляться непосредственно в Vegas (на третий этаж), который будет соединен прямыми переходами с ТК «Крокус Сити Молл», ТК «Твой Дом» и выставочными павильонами МВЦ «Крокус Экспо». 
В свою очередь, Арас Агаларов, отвечая на вопрос информационно-аналитического портала Арендатор.ру, поделился своим желанием о дальнейшем переименовании станции метро «Мякинино» (которую девелопер построил на собственные средства) в «Крокус Сити». «Все-таки пассажиры, которые едут непосредственно в «Крокус», не всегда ассоциируют Мякинино с нашим проектом», - пояснил он. 

Как отметил присутствующий на церемонии председатель правления «Сбербанка России» Герман Греф, компания Crocus Group является давним партнером и крупнейшим заемщиком банка. По его словам, совместно партнерами уже реализовано около 1,5 млн кв. м недвижимости. 

На пяти уровнях нового ТРЦ представлена точная архитектурная копия легендарного Рокфеллеровского Центра и Times Square c многочисленными  рекламными экранами. Известно, что стоимость медиафасада и оформление тематической зоны Times Square от Philips составила около 15 млн евро. Гарантия конструкций дана на три года. На фасаде будет транслироваться реклама арендаторов, имиджевые ролики, а также прямые эфиры с мероприятий, проходящих в комплексе. По своим масштабам проект такого рода стал первым на российском рынке. 

Среди арендаторов VEGAS Крокус Сити  более 250 брендов, большинство из них — партнеры компании по торгово-развлекательному комплексу «VEGAS Каширское шоссе»: BNS Group, «Джамилько», Adidas Group, «Детский мир», Inditex Group, «М-Видео», PVH Corp., Media Markt. Также здесь уже работают два ресторана сети «Эдоко» и «Zafferano»,  и скоро откроются легендарный ресторан Nobu, Rose Bar и новый ресторанный проект Crocus Group — Forte Bello. Паркинг комплекса рассчитан на 2800 автомобилей. 

В составе комплекса планируется открытие океанариума и концертного зала VEGAS Сити Hall, который будет дублировать Crocus City Hall. Кроме того, в настоящее время ведутся переговоры о проведении в ТРЦ постоянных шоу Cirque du Soleil или Братьев Запашных. В составе «VEGAS Крокус Сити» также будет представлен самый большой в Европе мультиплекс сети «Каро Фильм» (22 зала), открытие которого состоится в июле.  Также в объекте откроется океанариум площадью 12 тысяч кв. м. 

Проект «Крокус Сити» также предполагает возведение офисного комплекса, строительство апартаментов и открытие двух гостиниц. «Мы привлекли двух гостиничных операторов – Marriott и Holliday Inn. Одну откроем в этом году, вторую – в следующем», - пояснил владелец компании. 

Напомним, что первый объект сети VEGAS был построен на Каширском шоссе. Сейчас компания приступила к строительству третьего объекта сети VEGAS – в Кунцево. Кроме того, девелопер активно ищет площадку под строительство четвертого. По словам Араса Агаларова, компанию интересует площадки площадью 20-30 га для комплексного освоения территории. Эмин Агаларов, в свою очередь, рассказал, что его мечта, как девелопера – реализовать проект площадью 1 млн.кв.м.   

Crocus Group – одна из ведущих девелоперских компаний России. Общая площадь реализованных объектов превышает 4 млн кв. м.